1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
25.8万円/㎡
前年比-2.5%
苫小牧市
9.9万円/㎡
前年比--
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ロイヤルハイツまるい
北海道苫小牧市表町一丁目
室蘭本線 / 苫小牧駅 徒歩7分
1988年築 / 10階建 / 37戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.6%割安
相場
1,188万円
16.5万円/㎡
697
1,024
1,351
1,678
AI査定結果
推定相場価格
1,188万円
16.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,024万円〜1,351万円
14.2万円/㎡〜18.8万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2026年5月30日
ロイヤルハイツまるい
1,180万円（16.4万円/㎡）/ 2階 / 71.99㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は12.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | 1,180万円 | 16.4万円 | 2階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/19 | 660万円 | 9.2万円 | 7階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/20 | 950万円 | 13.2万円 | 10階 | 71.99㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は14.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/26 | ロイヤルハイツまるい 苫小牧市表町一丁目 | 苫小牧駅7分 | 1,180万円 | 16.4万円 | 71.99㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 37戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/11 | 日新プリンスハイツ 苫小牧市日新町二丁目 | 糸井駅24分 | 1,080万円 | 12.3万円 | 87.8㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | - | 1989年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/21 | 花園プリンスハイツ 苫小牧市花園町三丁目 | 青葉駅6分 | 1,230万円 | 15.8万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/14 | パークハイツコスモ 苫小牧市青葉町二丁目 | 青葉駅9分 | 980万円 | 12.4万円 | 78.83㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/05/10 | プリンスハイツ木場町 苫小牧市木場町二丁目 | 苫小牧駅10分 | 1,280万円 | 18.1万円 | 70.62㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | セントラルコーポ若草 苫小牧市若草町五丁目 | 苫小牧駅14分 | 1,000万円 | 14.1万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/20 | 若草グランドハイツ 苫小牧市若草町五丁目 | 苫小牧駅12分 | 990万円 | 13.1万円 | 75.73㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1989年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/03 | セントラルコーポ三光 苫小牧市三光町一丁目 | 苫小牧駅35分 | 1,199万円 | 17.4万円 | 68.92㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 37戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で2.5%下落、苫小牧市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は苫小牧市の平均と比較して65.7%割高です。